Veja por que a busca por imóveis com área de lazer privativa está revolucionando o mercado imobiliário e saiba tudo sobre essa tendência!
A pandemia do coronavírus está mudando o cenário no mercado imobiliário. A antiga preferência por apartamentos menores e espaços de convivência compartilhados já dá lugar a uma procura mais intensa por casas, ambientes maiores, mais confortáveis e área de lazer privativa.
Por outro lado, os escritórios empresariais estão reduzindo seus espaços frente à preferência cada vez maior de empresas pelo home office. Muitas já anunciaram a adoção permanente do trabalho remoto, inclusive com a abertura de novas vagas.
Com isso, casas maiores, com estações de trabalho bem definidas, jardins e área de lazer completa e exclusiva são o novo objeto de consumo no mercado imobiliário.
Afinal, com mais tempo em casa, os investimentos também se transformam, focando na preocupação com a segurança, a saúde e o conforto da família.
No entanto, não basta haver espaços, eles precisam estar bem equipados para oferecer o que o “novo normal” precisa.
Saiba mais sobre a importância da área de lazer e inspire-se para dar mais qualidade de vida aos seus dias!
Área de lazer está cada vez mais valorizada
A valorização da área de lazer não é de hoje. No entanto, o que a inteligência imobiliária está detectando é uma mudança brusca na forma como o consumidor está passando, rapidamente, a se relacionar com esses espaços.
De acordo com os especialistas, até antes do novo coronavírus o compartilhamento de áreas comuns era uma solução para dispor de serviços variados e ambientes cada vez mais bem equipados.
Hoje, no entanto, muitos não se sentem seguros mesmo com a reabertura de algumas áreas comuns condominiais com restrições sanitárias, preferindo trocar o apartamento por uma casa com área de lazer exclusiva.
É o que o mercado imobiliário tem chamado de troca de espaço por um isolamento social de qualidade. Em algumas regiões de São Paulo, por exemplo, só em maio houve um acréscimo de 40% nesse tipo de negócio.
Por outro lado, uma das maiores plataformas imobiliárias do país, com mais de 5 milhões de usuários únicos por mês, só em março registrou um aumento de 52% e relação a fevereiro na busca por imóveis fora da região central de São Paulo. Em relação ao mesmo período de 2019 o percentual foi ainda maior: 124%.
De acordo com os especialistas, a possibilidade de trabalhar à distância também está impulsionando essa procura.
Como não há mais a necessidade de viver próximo da empresa, as pessoas estão buscando mais qualidade de vida fora do tumulto dos centros, ao mesmo tempo em que querem imóveis que possam abrigar um home office confortável e integrado ao jardim e à área de lazer.
Elementos ajudam a não cansar da própria casa
Entretanto, se o perfil dos imóveis mais desejados tem mudado de foco, por outro não basta apenas ter espaço. É preciso criar condições de conforto e funcionalidade desses locais, assim como criar elementos para que o morador não acabe se cansando da própria casa.
Com mais tempo para ficar em casa, há mais tempo também para reparar nos problemas – e nos espaços que não estão funcionando. Por isso, essa pode ser também a melhor hora para fazer aquela reforma tão esperada.
Assim, alguns elementos são essenciais nessa nova moradia ideal. Veja o que não deve faltar e o que pode ser modificado para oferecer mais qualidade à convivência da família:
Varandas:
Tanto nos apartamentos quanto nas casas, as varandas têm tudo para serem o xodó dos moradores, mas, na prática, muitas vezes ela é mal aproveitada porque não é aconchegante.
Alguns elementos tornam o ambiente mais convidativo:
Piso de deck de madeira cobrindo o piso frio. Em áreas menores, como as varandas de apartamento, o deck modular é fácil de ser instalado e pode ser removido em caso de mudança;
Vasos com plantas e jardim vertical em painel de madeira trazem mais aconchego e aproximam a natureza em locais em meio a muito concreto;
Forro de palha ou de bambu no teto. Esses revestimentos naturais quebram a frieza das lajes e também podem ser aplicados sob a alvenaria;
Móveis confortáveis e resistentes às intempéries para não perderem a beleza.
Espaço planejado para o home office
A área de lazer também é importante na hora do trabalho. Para quem dispõe de espaço, uma excelente solução é reservar parte do jardim para instalar o home office. Veja por quê:
O contato com a natureza alivia o estresse e melhora o foco e a produtividade. O home office pode ser instalado em um pequeno pergolado fechado com vidro em um trecho afastado do quintal.
No corpo da casa, até antes do coronavírus era comum privilegiar o home theater ao home office. Com isso, a adoção do trabalho remoto, muitas famílias têm reparado que o local de trabalho no corpo da casa apresenta problemas como iluminação inadequada, móveis desconfortáveis, falta de privacidade e interferências externas, como o barulho da televisão.
Um pergolado home office pode ser planejado para abrigar duas ou mais pessoas trabalhando. Basta organizar estações de trabalho próximas, mas independentes, de forma que o casal trabalhe no mesmo espaço, porém sem perturbação.
Privacidade na área de lazer
Outro problema comum descoberto pelas pessoas que passaram a ficar mais tempo em casa é a falta de privacidade. Em apartamentos, é comum ouvir tudo o que o vizinho fala – principalmente depois que a rotina agitada do entra e sai na rua é substituída pelo trabalho em casa.
No entanto, não basta mudar para uma casa para ter a tão sonhada intimidade preservada. Muitas casas contíguas ou geminadas não oferecem o distanciamento ideal.
No entanto, há várias formas de garantir a privacidade e aproveitar a área de lazer sem indiscrição do vizinho.
Aumente a altura dos muros com painel de madeira. Há vários modelos que barram a visão e garantem a privacidade ao mesmo tempo em que valorizam a área de lazer. O melhor é uma obra limpa e rápida, e os painéis ainda podem abrigar plantas, tornando o lugar ainda mais bonito.
O painel de madeira também pode ser usado para aumentar a espessura do muro, como uma espécie de forro. A madeira funciona como um isolante acústico, evitando a propagação do som em excesso pela alvenaria.
Funcionalidade para ações ao ar livre
Crie novas opções de convivência com a família, criando ambientes que convidem para novas ações ao ar livre.
Decks de madeira nivelam o terreno melhorando a funcionalidade dos espaços. Além disso, são mais confortáveis para andar descalço, são antiderrapantes para as áreas molhadas, e também podem criar caminhos e ilhas pelo jardim, levando a novos ambientes de estar;
Pergolados de madeira, por exemplo, podem ser feitos como ambiente de estar, sala de TV, cozinha de estar, cantinho zen, espaço gourmet, salão de jogos, home bar ou espaço da churrasqueira, por exemplo.
Tenha a iluminação adequada
A iluminação da área de lazer também é muito importante para que o aproveitamento seja total. Afinal, a vida ao ar livre também deve incluir gostosos momentos sob as estrelas.
- Opte por lâmpadas de LED, que são mais econômicas, duráveis e sustentáveis;
- Escolha tonalidades amareladas, como o branco quente, que induz ao relaxamento;
- Busque por soluções personalizadas para a iluminação do seu pergolado de madeira.
Agora que você já sabe por que a área de lazer tem ganhado tanta importância e como está influenciando nas escolhas do mercado imobiliário, está na hora de renovar a sua!
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